Photographe immobilier Spécialiste et Certifié à Bordeaux
Architectes • Particuliers • Entreprises de constructions • Agences immobilières
Photographe immobilier professionnel équipé de matériel dédié aux prises de vues d’architecture, je réalise les photographies des biens que vous gérez, de villas, d’appartements, de maisons à louer ou en vente, les avancements de chantiers de construction, comme je l’ai déjà fait pour Bouygues, Eiffage, et des architectes de la métropole bordelaise.
Par mon expérience dans l’application de chartes photographiques immobilières exigeantes, je livre les photographies qui mettent en valeur les biens. Je sais comment chaque pièce doit être préparée puis photographiée pour assurer des photographies immobilières fidèles à l’espace et esthétiquement intéressantes.
Entrons en contact :
06 31 76 62 66 photo@nicolasgornas.com
Pourquoi choisir un professionnel ?
Faites toute la différence
Les études l’ont prouvé, il ne suffit que d’une poignée de secondes pour capter l’attention d’un client potentiel. Selon une étude très sérieuse* pour 85% des acheteurs les photos sont l’élément le plus important dans une annonce. Avoir des photographies professionnelles de votre bien est un choix particulièrement habile.
*(étude de la NAR)
Que vais-je vous apporter ?
Votre bien sous son meilleur jour
Par mon expérience bâtie sur l’application de chartes photographiques immobilières exigeantes de mes clients, je sais comment chaque pièce doit être shootée pour assurer des photographies immobilières fidèles à l’espace et esthétiquement intéressantes. Je livre ainsi les photographies pertinentes qui mettent en valeur chaque bien.
Un photographe immobilier, c’est pour qui ?
Particuliers et professionnels
Agences immobilières, particuliers qui souhaitent vendre ou louer leurs biens immobiliers, entreprise de construction pour des photos d’avancement et de fin de chantiers, architectes, la photographie immobilière pro s’adresse à tous. Je me déplace sur Bordeaux, le bassin d’Arcachon ou en Gironde. N’hésitez pas à me contacter !
Contactez-moi pour échanger sur vos besoins en photographie immobilière.
Le photographe immobilier est indispensable pour la mise en valeur des biens destinés à la vente ou à la location. Dans un marché où les acquéreurs réalisent leur première sélection en ligne, des photos professionnelles font toute la différence. Le photographe immobilier propose un rendu soigné, précis et immersif qui attire l’attention et déclenche davantage de visites qualifiées. Que l’on travaille pour des particuliers souhaitant vendre rapidement leur bien, pour des agences immobilières cherchant à améliorer leurs annonces ou pour des notaires gérant des biens en succession, la mission du photographe immobilier est de sublimer chaque espace.
Techniques professionnelles de prise de vue
Lors de la séance photo, le photographe immobilier utilise un matériel spécifique dédié aux prises de vues immobilières.
Il s’attache à tenir compte :
-
des verticales pour éviter les perspectives déformées,
-
des structures,
pour révéler chaque espace sous différents angles.
Pour une maison, le photographe maison attache une importance particulière aux extérieurs : jardin, terrasse, façade, piscine, dépendances, environnement immédiat.
Pour un appartement, le photographe appartement optimise les petits volumes, capte la luminosité naturelle souvent limitée, rectifie les lignes et souligne les atouts comme la vue, les rangements, les rénovations ou les matériaux haut de gamme.
Retouche professionnelle et valorisation visuelle
Après la prise de vue, le photographe immobilier effectue un travail de post-production. Cette retouche n’a pas pour but de dénaturer le bien, mais de restituer une ambiance fidèle, lumineuse et harmonieuse.
Le photographe immobilier ajuste :
-
l’équilibrage des couleurs,
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la luminosité et les ombres,
-
la netteté,
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la correction des perspectives,
-
la cohérence visuelle entre toutes les photos.
Ce travail permet de produire des images homogènes, séduisantes et adaptées aux plateformes immobilières, aux sites web d’agences, aux portails d’annonces et aux dossiers notariés.
Un atout majeur pour la vente et la location
Les études montrent qu’un bien photographié par un photographe immobilier génère :
-
plus de clics sur les annonces,
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davantage de demandes de visites,
-
une vente ou une location plus rapide,
-
une meilleure valorisation perçue du bien.
Pour un particulier, faire appel à un photographe maison ou un photographe appartement accélère significativement la transaction.
Pour une agence immobilière, cela améliore l’image de marque et la qualité générale du portefeuille de biens.
Pour un notaire, cela garantit une présentation soignée et professionnelle des biens à vendre dans le cadre de successions ou ventes judiciaires.
Clients concernés
Le photographe immobilier travaille principalement avec :
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des particuliers souhaitant vendre sans agence,
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des agences immobilières,
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des notaires,
-
des investisseurs locatifs,
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des promoteurs,
-
des gestionnaires de biens en location saisonnière.
N’hésitez pas à me contacter !